<h2>驚人遺產等待繼承 新北公告現值破229億</h2>
<p>新北市地政局近日公布一項驚人數據：2026年度逾期未辦理繼承登記的不動產總值高達229億元。這批待繼承資產包含13,072筆土地與894棟建物，涉及2,244名被繼承人，將自4月1日起展開為期3個月的公告作業。其中三重區一處495坪土地，因鄰近徐匯中學站且公告現值達3億元，成為今年最具價值的單一待繼承標的。</p>

<h2>繼承程序與時效規範解析</h2>
<p>新北市政府地政局地籍科科長王珮榕指出，根據《土地法》第73條之1規定，繼承開始逾1年未辦理登記者，經公告3個月後仍未申請，將進入15年的列冊管理期。「這就像一場與時間賽跑的財產保衛戰，」王珮榕比喻道，「期滿後未完成移轉者，最終將由國有財產署公開標售。」</p>

<blockquote>「價款雖會保存10年，但逾期未領仍將歸屬國庫，這對繼承人而言是雙重損失。」王珮榕特別強調時效的重要性。</blockquote>

<h2>便民服務與繼承權益保障</h2>
<p>隨著清明掃墓季節到來，新北市地政局祭出多項便民措施。行動地政服務隊將深入各區墓園與社區據點，提供現場諮詢與案件代收服務。王珮榕說明：「我們特別提醒，依《民法》規定，繼承權不分性別，同性婚姻配偶也享有同等權利。」</p>

<p>針對複雜的繼承案件，地政局建議可先辦理公同共有登記，避免因協商延宕導致權益受損。新北市幅員遼闊的特性，更凸顯這些行動服務的必要性，目前民眾可透過地政局網站查詢詳細繼承流程。</p>

<h2>常見問題 FAQ</h2>
<h3>逾期未繼承的不動產會如何處理？</h3>
<p>根據《土地法》規定，逾期未繼承的不動產將公告3個月，之後列冊管理15年，期滿未辦理則移交國有財產署標售。</p>

<h3>繼承登記有性別限制嗎？</h3>
<p>《民法》明定繼承權不受性別影響，包含同性婚姻配偶也享有同等繼承權利。</p>

<h3>若繼承人間難以達成協議該怎麼辦？</h3>
<p>可由部分繼承人先申請公同共有登記，避免不動產因協商延宕遭列冊標售。</p>

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