<p><strong>關鍵數字：</strong>京華城案審查速度較其他開發案快上<strong>10倍</strong>，最終容積率暴增至<strong>840%</strong>，成為司法攻防關鍵證據。</p>

<h2>📊 案件核心證據</h2>
<p>台北地院近日公開京華城案審理影片，揭露檢方掌握關鍵證據。蔣萬安市府提供的資料顯示，柯文哲任內曾於2020年10月26日在威京集團文件上親筆批示黃色便利貼，內容明確指示「京華城對容積率應該死心」，卻又要求加速行政流程。這份手諭成為檢方指控柯市府團隊異常加速審查程序的重要佐證。</p>

<h2>⚡ 審查時程對比</h2>
<p>檢方當庭提出具體數據對照：南港輪胎舊廠開發案從討論到公告耗時10年，中泰賓館改建案也歷經近10年程序。反觀京華城案於2020年8月19日提出申請，隔年9月9日都委會即決議通過，同年11月1日完成核定公告，全程僅<strong>1年2個月</strong>，時效差異達10倍之譜。</p>

<h2>📈 容積率異常暴增</h2>
<p>儘管柯文哲手諭聲稱京華城應對容積率「死心」，北市都委會卻在2021年通過20%容積獎勵與30%容積移轉，最終使容積率從560%飆升至840%。時任都發局總工程司邵琇珮也證實此案審查「時效快很多」，與柯文哲庭訊時稱「不知情」的說法形成強烈矛盾。</p>

<h2>數據告訴我們什麼？</h2>
<p>此案關鍵在於行政程序與最終結果的明顯落差。從檢方提出的時程對比、手諭內容與實際容積增幅來看，都指向審查過程可能存在不當介入。隨著司法程序持續進行，這些數據證據將成為釐清責任歸屬的重要依據。</p>

<h2>常見問題 FAQ</h2>
<h3>京華城案爭議的核心證據是什麼？</h3>
<p>關鍵證據是柯文哲親筆書寫的黃色便利貼手諭，內容要求加速行政流程卻又聲稱京華城應對容積率「死心」，與後續暴增的容積獎勵形成矛盾。</p>
<h3>檢方如何證明審查程序異常加速？</h3>
<p>透過比對南港輪胎與中泰賓館等開發案的審查時程，京華城案從申請到核定僅1年2個月，速度比其他案件快10倍。</p>
<h3>京華城最終獲得多少容積獎勵？</h3>
<p>北市都委會通過20%容積獎勵與30%容積移轉，使容積率從560%增至840%，增幅達280個百分點。</p>
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