<h2>北市府強力掃除違建 助老舊公寓增設電梯</h2>
<p>台北市政府為推動老舊公寓增設電梯政策，針對1樓違章建築占用公共空間影響電梯設置的情形，已建立優先查報拆除機制。根據北市更新處統計，2025年度申請增設電梯案件達55件，較2024年度的19件大幅成長，顯示政策推動成效顯著。</p>

<h2>外掛式電梯成主流 補助最高480萬元</h2>
<p>北市更新處指出，目前老舊公寓增設電梯最常見的方式為「外掛式電梯」，依法須申請雜項執照。只要基地範圍內土地所有權人及其持分合計過半數同意即可申請。市府提供「簡易增設電梯補助」，補助金額為總工程經費50%，最高300萬元；若位於策略地區，補助上限更可提高至480萬元。</p>

<h2>協調與強制並行 兼顧公共利益與住戶權益</h2>
<p>針對1樓違建影響電梯設置的情形，市府採雙軌策略：若住戶願意配合拆除部分違建，市府將協助修復並提高補助比例至60%；若協調未果，建管處將列為優先查報拆除對象。北市更新處強調，政策關鍵在於住戶共識，市府除提供免費諮詢專線外，也委託專業輔導團隊進駐社區協助評估與溝通。</p>

<h2>常見問題 FAQ</h2>
<h3>老舊公寓增設電梯需要多少住戶同意？</h3>
<p>根據規定，基地範圍內土地所有權人及其持分合計過半數同意即可提出申請。</p>

<h3>北市府對於1樓違建的處理方式為何？</h3>
<p>市府採取協調優先原則，若住戶願意配合可獲更高補助；若協調未果將列為優先查報拆除對象。</p>

<h3>申請增設電梯可獲得多少補助？</h3>
<p>一般地區最高補助300萬元，策略地區上限可達480萬元，補助款採分二期撥付。</p>
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