捷運萬大線2027年底通車，沿線哪一站房價最親民？

根據永慶房產集團最新統計，捷運萬大線第一期工程預計最快於2027年底通車，將串聯新北市中和積穗地區至台北市中正紀念堂，大幅縮短中永和居民通勤北市的時間。在這條捷運線沿線各站中，新北市中和區的莒光站表現最為亮眼，近一年共成交174戶中古住宅，成為沿線最熱絡的站點。

莒光站：房價最親民，交易量最高

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，莒光站位於中和區，鄰近板橋及土城交界，生活機能成熟。根據永慶房屋統計，莒光站近一年中古住宅成交174戶，排名第一。目前周邊中古屋平均單價約每坪47.3萬元，是萬大線一期沿線房價最低的站點。

數據顯示，莒光站的房價相對親民，對於尋找高CP值住宅的購屋族而言，具有高度吸引力。

此外，周邊金城機廠未來規劃捷運聯合開發，可望帶動商業及住宅發展，吸引更多人口進駐。

交易量排名第二的是中和高中站，近一年成交134戶。陳金萍表示，該站鄰近積穗商圈，生活機能完善，目前中古屋平均單價約每坪51.2萬元。待萬大線通車後，從中和高中站搭乘捷運約14分鐘即可抵達中正紀念堂，可望大幅改善當地通勤效率。

根據統計，中和高中站的房價雖然略高於莒光站，但其鄰近商圈的優勢使其成為另一個熱門選項。

排名第三的是永和永平國小站，近一年成交133戶。陳金萍指出，該站是萬大線由台北市進入新北市後的第一站，鄰近仁愛公園及比漾廣場，兼具大型綠地與商業機能，近一年平均房價約每坪59.3萬元。

此外，附近的大陳社區公辦都更，基地規模高達2.4萬坪，將為周邊地區提供更新、更豐富的公共設施與居住空間，未來發展潛力不容小觑。

排名第四的中和站近一年成交127戶。陳金萍說明，該站是萬大線與環狀線交會的轉乘站，周邊有南山威力廣場、迪卡儂、大全聯及好市多等大型商場，交通與生活機能兼具，近一年平均房價約每坪53.2萬元。

捷運萬大線的通車將使中和站成為雙捷轉運站，進一步提升區域的交通便捷性，有望對區域房市注入利多。

位於台北市萬華區的加蚋站，近一年成交104戶，平均房價約每坪54.3萬元。陳金萍指出，加蚋站鄰近青年公園，生活機能成熟，雖擁有台北市門牌，但房價仍維持5字頭，平均購屋總價約1474萬元，與中和區沿線站點相近，對有意入主台北市捷運宅的購屋族而言，具備一定吸引力。

數據顯示，加蚋站的房價相對親民，對於尋找台北市捷運宅的購屋族而言，是一個不錯的選擇。

捷運萬大線的通車不僅將大幅提升中永和地區的交通便利性，還將對沿線房市帶來顯著影響。從數據來看，莒光站以其親民的房價和成熟的社區功能，成為購屋族的首選；而其他站點如中和高中站、永和永平國小站等，也因其獨特的優勢吸引了大量買家。未來隨著捷運線的正式通車，這些站點的房市前景值得期待。

如果您正在考慮在這些站點購置住宅，不妨多關注市場動態，把握最佳購屋時機。

本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由Yahoo奇摩新聞發布。

捷運萬大線第一期工程預計最快於2027年底通車。

根據統計，莒光站的房價最親民，目前周邊中古屋平均單價約每坪47.3萬元。

新北市中和區的莒光站交易量最高，近一年共成交174戶中古住宅。

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