事件總覽：從2014年開始，南機場整宅公辦都更案逐步推進，如今單元四招商成功，標誌著這一區域更新計畫的重大突破。

📅 2014年：南機場整宅更新計畫啟動

2014年起，臺北市住宅及都市更新中心便在南機場整宅社區設立工作站，開始推動更新計畫。當時，該中心採用了「意願高者優先推動」的策略，逐步對單元一至七進行更新。

📅 2023年4月：單元四招商成功

近日，南機場單元四的招商案順利評選出都美建設股份有限公司為最優申請人。單元四基地內共有2棟地上五層的老舊建物，共196戶，室內面積多在12坪以下，結構老化且耐震能力不足。在2023年4月花蓮大地震後，這些建物被鑑定為「黃單」，市府隨即啟動公辦都更意願調查。經過模擬選配作業，意願比例高達92.82%，最終於2023年3月30日公告招商。

📅 2023年5月：單元五即將公告招商

隨著單元四的成功招商，單元五也即將於2023年8月正式公告招商。這標誌著南機場整宅更新計畫的進一步推進，未來將有更多的老舊建物得以重建，改善居民的生活質量。

至今影響與未來展望

單元四的成功招商不僅改善了當地的居住環境，更為南機場整宅地區注入了新的發展動能。都美建設的規劃以「街角活化、鄰里共享、綠境共生」為核心理念，預計興建兩幢地上24層、地下4層的鋼骨鋼筋混凝土建築，樓地板面積約9,775坪，預計創造76.87億元以上的不動產價值。配合臺北市體感降溫專案，本案預計取得黃金級綠建築、銀級智慧建築及建築能效1+級，打造「兼具生活品質、環境責任與保存南機場聚落記憶的新世代住宅」。

從產業面來看，南機場整宅公辦都更的成功不僅是城市更新的一次勝利，更是政府與民間合作模式的典範。未來，這樣的模式有望在其他老舊社區得到推廣，為臺北市的都市更新帶來更多可能性。

南機場整宅更新計畫的逐步實現，不僅改善了居民的生活質量，更提升了整個中正萬華區的都市景觀與公共服務品質。希望未來能有更多優質的民間團隊加入，共同推動臺北市的公辦都更，攜手打造永續發展的城市新風貌。

本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由Yahoo奇摩新聞發布。

常見問題 FAQ

南機場整宅公辦都更案的最新進展是什麼？

南機場整宅單元四的招商案已經成功評選出最優申請人，單元五也即將於2023年8月正式公告招商。

單元四的招商案有哪些特色？

單元四的規劃以「街角活化、鄰里共享、綠境共生」為核心理念，預計興建兩幢地上24層、地下4層的鋼骨鋼筋混凝土建築，樓地板面積約9,775坪，預計創造76.87億元以上的不動產價值。

南機場整宅更新計畫的長期目標是什麼？

南機場整宅更新計畫的長期目標是改善老舊整宅社區的居住環境，提升都市景觀與公共服務品質，打造兼具安全、宜居、韌性與永續的新世代住宅，為該區注入嶄新發展動能。

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