高雄亞洲新灣區的都市更新計畫再傳新進展，由土地銀行統籌主辦的「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣79億元聯合授信案」於今（115）年3月26日完成簽約。此案獲得銀行團高達170%的超額認貸，顯示金融界對亞灣都更案潛力的肯定，資金將專用於特貿三南基地南側的公辦都更案，預計將打造嶄新建築地標。

智匯方舟聯貸案順利簽約，金融界力挺亞灣都更

這項總金額新臺幣79億元的聯合授信案，在土地銀行董事長何英明的帶領下，與國城建設、高興昌鋼鐵及智匯方舟共同舉辦了簽約典禮。土地銀行在本次聯貸案中擔任統籌主辦銀行暨管理銀行，並有合作金庫、第一銀行與兆豐銀行擔任共同統籌主辦銀行。此外，彰化銀行、臺灣中小企銀、農業金庫及高雄銀行亦共同參與，最終達成超額認貸，凸顯銀行團對此亞灣都更案的信心。

根據土地銀行說法，本次聯貸資金的主要用途，在於支應高雄亞洲新灣區「特貿三南基地南側公辦都更案」的興建成本及相關費用，預期將為高雄港灣城市注入新的發展能量。這項金融合作模式，不僅加速了地方重點建設的推動，也體現了公股銀行在支持國家重大建設上的角色。

國際級建築地標成形，高雄港灣迎來新視野

「智匯方舟股份有限公司」是由南臺灣知名建商國城建設股份有限公司，與上市鋼鐵大廠高興昌鋼鐵股份有限公司聯手成立的專案公司，專責執行本次都更案。該公司已與高雄市政府完成簽約，並延請國際建築大師安藤忠雄親自操刀設計，旨在打造一座融合住宅、商辦與光影美術館的三合一建築地標。

此項建設規劃包含兩棟主要建築：一棟為地下5層、地上45層的住宅大樓，另一棟則是地下5層、地上29層的辦公大樓，預期將為高雄港灣帶來國際級的建築視野。在高雄市政府的大力推動下，亞洲新灣區正逐步轉型為結合5G人工智慧物聯網、智慧科技、金融、文創、會展及觀光等多元產業的複合式聚落，其優越的地理位置，鄰近高雄流行音樂中心及軟體園區，具備高度的開發潛力。

土地銀行深耕永續金融，與城市發展共榮

土地銀行在今（115）年以「創新引領．共創價值．邁向永續」作為經營主軸，積極推動各項政策專案貸款、綠色融資及永續領域授信。這包括「低碳轉型．海洋永續融資」、「建築綠色融資」及「綠電綠利行銷方案」等，旨在透過金融力量支持淨零轉型資金需求，並扶植綠色產業發展，以期與企業攜手達成淨零排放目標，共同邁向永續發展的未來。

本次智匯方舟聯貸案的成功，亦可視為土地銀行實踐其永續經營理念的一部分，透過支持具備長遠發展潛力的都市更新計畫，與地方政府及企業共同為城市發展和環境永續貢獻心力。

後續觀察

隨著智匯方舟聯貸案的簽約與後續建設的啟動，高雄亞洲新灣區的發展藍圖將更為清晰。此案不僅展現了金融機構對區域發展的信心，也預示著高雄在智慧科技與國際化建築領域的未來潛力。市場將持續關注這座國際級建築地標的興建進度，及其對周邊產業與整體城市面貌的影響。