事件總覽：股市「五窮六絕七翻身」的傳統節奏在今年被打破，反觀房市從5、6月低迷到7月逐步回溫，形成罕見的「股房逆行」現象。

📅 2023年05月：股市狂漲，房市低迷

在此之前，股市表現異常強勁，台股自5月初約4萬705點一路上攻，6月23日衝上4萬8218點歷史高點，不到兩個月漲幅逼近19%。然而，房市卻呈現截然不同的景象，5月市場信心降至谷底，買方普遍抱持觀望態度，成交量明顯萎縮。

📅 2023年06月：股市高點，房市冰封

隨後，股市在6月達到頂峰，6月23日盤中創下4萬8218點的新高。然而，房市的「絕」期也隨之到來，來客量明顯萎縮，交易冷清，市場氛圍一片低迷。這直接導致了股市和房市的逆向走勢。

📅 2023年07月：股市修正，房市回溫

7月，股市開始出現明顯修正，7月29日盤中一度跌至3萬9384點，短時間內跌幅顯著。然而，房市卻開始逐步回溫，自住買盤逐漸回流，成交速度也有所改善。這表明，資金正在重新尋找配置方向，部分資金開始回流房市。

至今影響與未來展望

截至目前，股市和房市的逆向走勢已經成為市場關注的焦點。股市的震盪加劇和房市的逐步回溫，反映出資金配置正在重新調整。房市趨勢專家李同榮認為，只要股市維持高檔震盪整理，而房價持續合理修正，加上政府未再進一步加重信用管制，甚至出現微幅鬆綁，股房資金輪動將更加明顯。

他預估，今年下半年房市將呈現「量回升、價緩跌」的格局，市場交易量可望率先改善；2027年上半年有機會止跌盤穩，待自住需求與長線資金持續回流後，2027年下半年交易量可望進一步增溫，房價則逐步進入盤整回升的新循環。

從產業面來看，股市和房市的逆向走勢反映了市場資金配置的重新調整。股市的震盪加劇使得部分投資者開始尋求相對穩定的房市，這將有助於房市的逐步回暖。對一般投資人而言，了解資金流向和市場循環比死守舊的市場口訣更重要。

面對股市的震盪和房市的回暖，投資人不妨重新評估自己的資產配置，考慮將部分資金轉向房市，特別是對於自住需求而言，這可能是個不錯的時機。

本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由自由時報發布。

常見問題 FAQ

股市「五窮六絕七翻身」今年為什麼失靈？

今年股市的走勢與過去的傳統節奏不同，主要原因是市場資金流向和投資情緒的變化。股市在5月和6月表現強勁，但在7月開始出現明顯修正，這打破了「五窮六絕七翻身」的口訣。

房市7月開始回暖的原因是什麼？

房市7月開始回暖的主要原因是股市的震盪加劇，使得部分資金開始尋求相對穩定的投資渠道，房市因此受益。此外，房價的適度修正也吸引了部分自住需求回流。

未來房市的趨勢如何？

未來房市有望呈現「量回升、價緩跌」的格局。預計今年下半年交易量將率先改善，2027年上半年有機會止跌盤穩，2027年下半年交易量可望進一步增溫，房價則逐步進入盤整回升的新循環。

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