新北市今年公告逾期未辦理繼承登記的不動產總價值高達229億元，其中單筆價值最高的土地位於三重區，鄰近捷運徐匯中學站，市值約3億元。若未在法定期限內完成繼承程序，這些資產恐面臨列冊管理甚至公開標售的命運。

逾期未辦理繼承登記的後果

新北市地政局指出，逾期未辦理繼承登記的不動產，不僅會影響產權的完整性，還可能面臨列冊管理甚至標售的風險。地政局地籍科科長王珮榕進一步解釋，根據《土地法》第73條之1規定，自繼承開始日起逾1年未辦理繼承登記者，經公告3個月後仍未申請，將由地方政府列冊管理15年；若期滿仍未完成所有權移轉，將移請財政部國有財產署辦理公開標售，標售所得價款保存10年，逾期無人申領則歸屬國庫。

地政局加強宣導

隨著清明時節將至，新北市地政局加強宣導，提醒民眾掌握繼承登記的關鍵流程，避免祖產因逾期處理而流失。新北市地政局及所屬地政事務所將透過地政專車及行動服務隊深入社區，串聯城鄉鄰里，提供民眾諮詢、代收代寄案件及簡易地政業務。

繼承權益保護

根據《民法》規定，子女對父母的扶養及財產繼承權利並無性別差異，同性婚姻配偶間亦享有相互繼承權。若因繼承人人數眾多，難以共同辦理或協議分割，可由其中一人以上申請登記為全體繼承人公同共有，以避免不動產因逾期而進入列冊管理甚至遭標售。

如何避免祖產被標售？

若想避免祖產因逾期未辦理繼承登記而被標售，建議民眾在繼承開始日起1年內完成繼承程序。若遇到困難，可以向新北市地政局或所屬地政事務所尋求協助，他們將提供諮詢及簡易地政業務，確保民眾權益。